ルジェンテ大井町

  • 東京都品川区大井四丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
7,280万円
178.8万円/㎡
相場
7,384万円
181.3万円/㎡
5,339
6,702
8,065
9,428
AI査定結果
推定相場価格
7,384万円
181.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,702万円〜8,065万円
164.6万円/㎡〜198.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルジェンテ大井町
7,280万円（178.8万円/㎡）/ 2階 / 40.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は154.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/287,280万円178.8万円2階 40.72㎡ 1LDK西
2026/03/274,980万円176.8万円2階 28.17㎡ 1R南西
2025/08/245,080万円180.3万円2階 28.17㎡ 1R南西
2024/06/124,780万円132.9万円3階 35.97㎡ 1DK南西
2023/11/254,480万円124.5万円4階 35.97㎡ 1DK南西
2023/08/244,800万円133.4万円4階 35.97㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は161.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ルジェンテ大井町
品川区大井四丁目
大井町駅4分 7,280万円178.8万円40.72㎡1LDK2階 / 11階建 西2010年40戸RC
2024/07/02エクセレントシティ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 5,980万円153.5万円38.95㎡1LDK2階 / 6階建 北東2011年29戸RC
2023/07/08ロアール目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,780万円135.2万円42.76㎡2DK9階 / 10階建 南西2011年34戸RC
2025/01/14オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 8,280万円181.9万円45.51㎡2LDK3階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2023/10/14イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,680万円138.6万円40.97㎡1LDK3階 / 5階建 北東2013年60戸RC
2023/12/31プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 6,180万円134.4万円45.99㎡1LDK4階 / 5階建 南西2012年46戸RC
2024/09/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,120万円159.1万円38.46㎡1LDK3階 / 15階建 北東2011年42戸SRC
2025/02/25プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,500万円155.7万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 -2011年53戸RC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2025/02/24レイカーズマンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 5,980万円135.2万円44.24㎡1LDK2階 / 4階建 西2011年20戸RC
2025/01/24グリーンヒルズ武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅9分 4,780万円142.3万円33.6㎡1LDK2階 / 6階建 東2010年23戸RC
2025/10/23リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 7,800万円184.4万円42.31㎡1LDK5階 / 14階建 西2013年78戸RC
2026/01/15クレストラフィーネ旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 5,980万円155.8万円38.39㎡1LDK2階 / 14階建 北東2014年32戸RC
2026/04/30シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 7,100万円162.6万円43.66㎡1LDK12階 / 14階建 東2010年46戸RC
2026/05/28トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,250万円135.4万円31.385㎡2K6階 / 9階建 -2005年87戸RC
2026/05/30ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 6,580万円161.3万円40.8㎡1LDK6階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2025/10/03レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 6,980万円158.0万円44.19㎡1LDK4階 / 5階建 南西2015年31戸RC
2025/11/16クラッシィスイート五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 7,980万円194.6万円41.01㎡1LDK5階 / 13階建 南東2012年47戸RC
2024/01/25オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 7,280万円145.7万円49.98㎡2LDK1階 / 6階建 北東2015年34戸RC
2025/09/29ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
高輪台駅4分 8,680万円188.9万円45.96㎡1LDK12階 / 14階建 北西2009年51戸RC
2026/04/03シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 6,950万円179.9万円38.64㎡1LDK2階 / 14階建 北西2010年60戸RC
2025/10/19ルジェンテ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 9,480万円201.1万円47.15㎡1LDK12階 / 13階建 南東2006年37戸SRC
2026/05/30リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 8,280万円182.5万円45.38㎡1LDK7階 / 15階建 南2006年82戸RC
2024/07/22ルネ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 5,780万円139.0万円41.58㎡1LDK4階 / 8階建 東2012年48戸RC
2025/01/02東五反田レジデンス
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 6,790万円181.1万円37.5㎡1LDK3階 / 5階建 南2009年20戸RC
2026/04/29プレール・ドゥーク大崎
品川区戸越一丁目
大崎駅11分 6,950万円170.6万円40.74㎡1LDK5階 / 8階建 北西2013年34戸RC
2026/05/17リビオレゾン品川戸越
品川区東中延一丁目
戸越駅5分 7,080万円166.4万円42.56㎡1LDK7階 / 14階建 東2013年58戸RC
2026/03/10BELISTA品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅4分 5,780万円143.3万円40.33㎡1LDK3階 / 4階建 南西2009年34戸RC
2025/07/01ガリシア御殿山
品川区東五反田二丁目
五反田駅7分 7,980万円185.7万円42.97㎡1LDK11階 / 11階建 東2015年46戸RC
2024/01/23ルネ品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅4分 5,980万円142.2万円42.06㎡1LDK4階 / 7階建 西2009年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、品川区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.8万円）は品川区の平均と比較して3.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
品川区
172.2万円/㎡
前年比-6.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルジェンテ大井町
所在地東京都品川区大井四丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩4分
築年月2010年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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